| 物件所在地 |
登記簿 |
福島県耶麻郡猪苗代町字五輪原7136-28、-80 |
| 売買価格 |
総額 |
11,280,000円（仲介に付き手数料がかかります。） |
| 交通 |
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JR磐越西線 猪苗代駅 約4km、磐越自動車道 磐梯高原IC 約6km |
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面積 |
公簿 2,123㎡ （642,21坪） |
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内1,073㎡（324.58坪）はグリーンベルトのため建築できません。 |
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私道部分 |
持分なし |
| 土地 |
地目 |
原野 |
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現況 |
別荘造成地 |
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権利関係 |
所有権 |
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用途地域 |
未線引 建築基準法第22条区域 (屋根の材料規定） |
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無指定 |
| 法令上の制限 |
建ぺい率 |
20% |
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容積率 |
60% |
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その他 |
宅地造成規正法・自然公園法 |
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磐梯朝日国立公園第三種特別地域 (自然公園法施工規則第9条の2） |
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自然公園法第7条3項及び第19条 (工作物・木竹伐採土石の採取等について許可要） |
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最低敷地面積 1区画1,000㎡以上、建物 2階建て以下高さ10ｍ以下 |
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色彩・屋根形状等制限あり |
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開発許可番号 昭和48年11月20日 (環自企許可第623号） |
| 道路 |
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南 約6ｍ (位置指定道路） |
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西 約8ｍ (公道） |
| 設備 |
ガス |
プロパンガス |
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水道 |
町営水道 |
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下水 |
集中浄化槽汚水処理 |
| 引渡日 |
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相談 |
| 備考 |
管理委託契約 |
購入者は阿部土地建物㈱と管理契約を結ぶものとします。 |
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管理料 |
①更地 1区画当たり個人・法人とも年額39,600円 |
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②建築後 1区画当たり 個人 年額66,000円、法人/営業用年額132,000円 |
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温泉供給 |
温泉供給契約金 1口につき1,100,000円、温泉管理費月額3,850円 |
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温泉使用料2ｔまで無料、2ｔを超える分1ｔ毎に550円申し受けます。 |
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温泉契約期間は10年、以降更新時に330,000円かかります。 |
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汚水処理場基金 |
毎年1区画あたり約50～60千円の負担金がかかります。 |
