スワニーヴィラ 温泉別荘分譲地物件 8

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物件所在地 登記簿 福島県耶麻郡猪苗代町字五輪原7136-83、-85
売買価格 総額 11,280,000円(仲介に付き手数料がかかります。)
交通 JR磐越西線 猪苗代駅 約4km、磐越自動車道 磐梯高原IC 約6km
面積 公簿 1,410㎡ (426.53坪)
内311㎡(94.08坪)はグリーンベルトのため建築できません。
私道部分 持分なし
土地 地目 原野
現況 別荘造成地
権利関係 所有権
用途地域 未線引 建築基準法第22条区域 (屋根の材料規定)
無指定
法令上の制限 建ぺい率 20%
容積率 60%
その他 宅地造成規正法・自然公園法
磐梯朝日国立公園第三種特別地域 (自然公園法施工規則第9条の2)
自然公園法第7条3項及び第19条 (工作物・木竹伐採土石の採取等について許可要)
最低敷地面積 1区画1,000㎡以上、建物 2階建て以下高さ10m以下
色彩・屋根形状等制限あり
開発許可番号 昭和48年11月20日 (環自企許可第623号)
道路 南 約6m (位置指定道路)
西 約8m (公道)
設備 ガス プロパンガス
水道 町営水道
下水 集中浄化槽汚水処理
引渡日 相談
備考 管理委託契約 購入者は阿部土地建物㈱と管理契約を結ぶものとします。
管理料 ①更地 1区画当たり個人・法人とも年額39,600円
②建築後 1区画当たり 個人 年額66,000円、法人/営業用年額132,000円
温泉供給 温泉供給契約金 1口につき1,100,000円、温泉管理費月額3,850円
温泉使用料2tまで無料、2tを超える分1t毎に550円申し受けます。
温泉契約期間は10年、以降更新時に330,000円かかります。
汚水処理場基金 毎年1区画あたり約50~60千円の負担金がかかります。

(管理料等には10%の消費税が含まれています。)